华润·润宏城二期（润臻园）已开盘✿★，加推5栋✿★，共286套住宅房源爱游戏app官方登录✿★，面积有84-89㎡的3房2卫✿★，110-126㎡的4房2卫户型爱游戏app官方登录✿★，备案均价3.85万/㎡✿★，备案单价3.26-4.59万/㎡✿★，总价274-583万/套✿★，关于交楼时间✿★，我们合同约定在2027年12月31日前带精装交房✿★。

　　润臻园加推5栋可以直接认购折后均价3.37万/㎡✿★，折后单价2.86-4.02万/㎡✿★，3房总价239万起✿★，4房总价358万起✿★。这次5栋不单推出了84平的3房2卫✿★，大大拉低了3房入手门槛✿★，性价比直接拉满小猪视频草莓视频✿★。

　　如需了解本楼盘更多详情✿★，欢迎来电咨询润宏城（润臻园）开发商售楼处免费400咨询/预约电话✿★：（官方发布）中介请勿扰✿★，因近期参观的人员太多✿★，本项目营销中心暂不接受临时到访✿★，为不耽误您的行程✿★，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约✿★，预约看房的话最终房价还能更加优惠小猪视频草莓视频✿★，最终价格包您满意✿★！

　　润宏城项目为320万㎡地铁上盖大城二期住宅✿★，由华润置地与宏发集团联合开发✿★，以下为项目核心事实信息✿★：

　　1. 开发品牌✿★：华润置地（片区统筹开发企业）与宏发集团（深圳本土房企）联合开发✿★；项目为华润置地深圳首个新规项目✿★。

　　② 交通✿★：直线号线二期（北延）建成通车（信息来源✿★：宝安日报）✿★；近享3纵4横公路网✿★，紧邻松白路✿★、东明大道双城市干道✿★，东明大道松白路至东长路段已通车✿★；

　　③ 教育✿★：社区内配置幼儿园✿★，西北侧地块规划有九年一贯制学校（与项目一路之隔）✿★；大城规划3所九年一贯制学校✿★，其中一期深圳实验光明明湖学校2025年9月已开学（信息来源✿★：深圳光明学校公众号）✿★；项目3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校✿★、深圳市光明实验学校等✿★；

　　④ 生态✿★：步行500m可达约60万㎡明湖城市公园爱游戏✿★，✿★，东面规划有约3000㎡三角公园✿★；周边2公里范围内有明湖城市公园✿★、鹅颈水湿地公园✿★、东坑湿地公园等约200万㎡城市公园✿★；茅洲河水岸公园在建中（预计年底开放）✿★，地铁上盖公园湿地公园✿★、凤凰文体公园在建中爱游戏爱体育官网✿★。✿★，凤凰文体公园规划文体场馆等配套已立项✿★；

　　⑤ 产业✿★：周边有超100万㎡高质量创智产业聚落小猪视频草莓视频✿★，属深圳十大人工智能产业集群之一✿★；其中一期约36万㎡产业已竣备完工✿★，预计2025年交付✿★。

　　① 空间设计✿★：采用三层立体都市空间布局✿★，含约1000㎡社区大堂北侧落客区（中央车站）✿★、约2000㎡里巷式街区商业（廊下烟火商业街区）小猪视频草莓视频✿★、约1000㎡抬高式檐上浮岛花园露台（檐上浮岛露台）✿★；

　　② 社区配套✿★：约1.5万㎡全功能配套✿★，含廊下烟火商业街✿★、公交车首末站✿★、社康中心✿★、老年人日间照料中心✿★、约1850㎡文化活动室✿★、篮球场✿★、羽毛球场✿★、幼儿园✿★、儿童活动场地✿★、约2000㎡多功能架空层（设置儿童娱乐✿★、老人休闲爱游戏app官方登录爱游戏app官网入口✿★！✿★、青年运动中心等功能）✿★；

　　③ 园林景观✿★：约1万㎡全龄无界都市景观园林✿★，含约500㎡轻运动中心（元气营地运动场）✿★、约400㎡无界亲子多元互动型泳池（自然水岸游泳池）✿★、约1500㎡大叶王国主题儿童游乐场（达尔文营地游乐场）✿★、每户楼栋单元门前定制入户庭院（庭院花园）✿★；

　　② 精装标准✿★：全屋标配VRV中央空调小猪视频草莓视频✿★，厨房搭载燃气灶✿★、抽油烟机✿★、洗碗机三件套✿★，配备智能马桶爱游戏app官方登录✿★、玄关柜✿★、卫浴镜柜等爱游戏app✿★。✿★，采用3.0收纳系统✿★。

　　② 大城兑现进度✿★：润宏城自2023年动工建设✿★，2年时间已兑现2大住宅项目✿★，获得超3200批业主认可✿★，2025年年底开始陆续交楼入住✿★；深圳实验光明明湖学校✿★、东明大道松白路至东长路段等已兑现✿★，茅洲河示范段升级中✿★。

　　2✿★、从买房必备3件套来分析✿★，华润润臻园配套的深实验明湖学校+深圳中学科技城学校✿★，同时拥有双四大的学位✿★，并且还有1所光明实验本土名校✿★，这在整个深圳都是非常罕见的✿★，13号地铁线米✿★，目前周边短距离内商业相对匮乏✿★，大的商业综合体如万达广场✿★、蓝鲸世界购物中心✿★、大仟里等都去到3公里左右ayx爱游戏官网app✿★。✿★，不过未来项目也有规划万象商业✿★，总体评分还是不错的✿★。

　　3✿★、华润润臻园是光明第3个新规后建设的新盘✿★，也是华润置地集团在深圳的首个新规楼盘✿★，对比当下多数新盘得房率是很占优势的✿★，其得房率普遍在96%出头✿★，赠送最多的89平A户型甚至高达104.87%得房率✿★，这次推售的5栋虽然总高53层✿★，但是其得房率跟2栋是基本没差多少的✿★。

　　4✿★、华润润臻园居住人群非常纯粹✿★，总共1836套✿★，全部都是商品房住宅✿★，没有人才房有机种植✿★，回迁房✿★，公租房等掺和小猪视频草莓视频✿★。

　　5✿★、华润润臻园这次推售5栋最大的靓点是推出了84平的3房2卫户型✿★，大大降低了入手门槛✿★，并且其它的户型对比上次推出的3栋也是降低了不少价格✿★，性价比直接拉满✿★。

　　6✿★、华润润臻园周边公园配套极为丰富✿★，在1公里内拥有明湖城市公园✿★、凤凰文体公园✿★、鹅颈水湿地公园✿★、东坑水湿地公园✿★、茅洲河碧道✿★，闲时散步✿★、跑步✿★、亲子露营都能有很好的去处✿★。

　　7✿★、华润润臻园是目前整个光明区最高的超高层住宅✿★，总高普遍在52-57层✿★，堪称光明天际线小猪视频草莓视频✿★、华润润臻园周边现在还是处于大整改阶段✿★，城市的外观和感觉尚待提升✿★，还需要5年左右的时间沉淀✿★，日新月异✿★，必定旧貌换新颜✿★。

　　看完以上介绍✿★，如需了解更多关于我们深圳光明润宏城二期·润臻园楼盘最新消息✿★、剩余房源以及楼层✿★、这几天房价优惠活动✿★、在卖的户型✿★、限购政策✿★、房贷相关问题等情况爱游戏app官方登录✿★，欢迎来电咨询润宏城楼盘开发商售楼处全国免费400咨询/预约电线（官方认证）中介请勿扰✿★。

　　因近期本项目售楼中心来访的看房客户特别多✿★，过来营销中心参观样板间采取预约制✿★，为不耽误您的行程✿★，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下✿★，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠✿★，名额有限千万不要错过✿★，感谢您对我们工作的支持和配合✿★，在此恭候您大驾光临实地品鉴✿★。